Che cos'è l'Ecobonus?
Il cosiddetto Ecobonus consiste in una detrazione IRPEF o IRES concessa quando si eseguono interventi che aumentano il livello di efficienza energetica degli edifici esistenti.
Le detrazioni, da ripartire in dieci rate annuali di pari importo, normalmente variano dal 50% all’85%; dal 2020, grazie all’introduzione del Superbonus, si può arrivare al 110% (Super Ecobonus o Ecobonus 110%) e avere la detrazione suddivisa nell’arco di cinque anni.
Questa misura d’incentivazione, introdotta dal Decreto Rilancio nel maggio 2020 prevede la possibilità di effettuare lavori a costo zero per tutti i cittadini e punta a rendere più efficienti e sicuri gli edifici e le abitazioni.
Il Superbonus eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022, per specifici interventi di isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale e riduzione del rischio sismico in condomini o abitazioni singole.
Sono escluse dal superbonus le abitazioni di tipo signorile, le abitazioni in ville e i castelli (rientranti nelle categorie catastali A1 e A8 e A9).
Per lavori condominiali o realizzati sulle parti comuni di edifici composti da più unità immobiliari distintamente accatastate (con unico proprietario o in comproprietà), sono previsti ulteriori sei mesi (fino al 31 dicembre 2022) se almeno il 60% dell’intervento complessivo viene realizzato entro il 30 giugno 2022.